鸿园，用10年时间打造郑州版“向往的生活”

作为人类居住的终极理想与最高形式，别墅产品不仅意味着对稀缺自然资源的绝对占有和城市优质资源的整合，更代表着一种对品质生活的终极追求和向往。但随着“限墅令”的层层升级，以及主城可供应土地资源日益紧张，一席墅境显得尤为臻稀。

作为郑州难得一遇的主城别墅，鸿园立足于金水主城核芯的区位优势，占位贾鲁河自然生态及文化资源的臻贵价值，彰显出难以匹敌的天赋尊崇。10年时间里鸿园精心设计每一寸空间，让人们向往的美好生活，不再是物质的简单堆砌，而是随时随地能在细节之中享受到品质生活。

一方院子/露台，向往的生活本该如此

有天有地、有院子/露台的墅居生活，才是每个久居都市的人心中真正的憧憬与向往。鸿园银杏苑建面约216㎡现房叠墅，上有独立的露台空间，下有私家花园领地，珍藏每一个家庭的墅居向往。

闲暇时，在院子/露台享受阳光笼罩在身上的温暖，感受每一次微风的洗礼，给身体和灵魂放一个假，忙时修篱种花，闲时小酒清茶，把自己还给生活。

另外，其层次分明的生活空间，恰到好处的功能布局，让生活更加从容有序。客厅上空6.4米挑高，大面积全明落地玻璃窗引入更宽广的视域景致，将室内每一寸空间都演绎出生活的温馨感；中岛双厨+岛台设计，打造出干净利落的空间氛围，满足烹饪、就餐、吧台等多种功能；全套房设计，营造纯粹生活空间，让居者得到更好的享受。

菜园+果园+乐园，梦幻且真实的田园慢生活

现代都市生活的快节奏和压力，让越来越多的人开始向往闲适惬意的田园生活。基于此，鸿园打造了专门的“鸿宝菜园”、“鸿宝乐园”、“鸿宝果园”，满足业主们对田园生活的向往。

在鸿宝菜园内，被分割得整齐划一的地块，种上了时令蔬菜，每块地都有标识牌，标注认领园主的信息。在这里，不仅可以脱离城市的喧嚣，还能和家人一起体验亲手耕作或采摘的农耕乐趣，感悟传统农耕文化的魅力所在。

鸿宝果园将于2024年5月正式开园，届时业主可以带着家人、朋友一起体验采摘果子的快乐。

鸿宝乐园，则是一个集休闲、度假、聚会、团建、餐饮、亲子娱乐体验为一体的生态游乐园，也是一个亲子近郊游的理想去处，寻一个好天气，与家人一起去鸿宝乐园休闲娱乐，感受生活的美好和快乐。

15分钟生活圈，美好生活就在眼前

大多时候，交通便利是城市发展的重要标志之一，也是品质生活的核心。

郑州鸿园，择址城市要地，地处107国道、连霍高速和京港澳高速的交汇处，同时身处新兴的CBD鸿园板块，周边云集北龙湖金融岛商务、龙子湖的人文等臻美配套，咫尺之间，享受品质生活便利的质感。丰富的生活配套，让业主在体验城市繁华的同时，也能感受日常生活的舒心和便捷。

繁华之中，难得一隅静谧，鸿园以恰到好处的距离，将繁华与自然等配套资源囊括在生活半径之内。高效直达的交通路网，从鸿园板块15分钟抵达北龙湖、龙子湖，让居者真正感受到，踏出家门尽享繁华，归家又有不失烟火气的生活，让美好生活可感更可及。

多元社区配套，提升业主生活幸福感

社区配备齐全的配套设施，是衡量生活质量的重要标准，也决定着居民的生活幸福感。

郑州鸿园，自建约1.69万㎡体量的社区风情商业街，生鲜超市、百货商场、业主食堂……下楼即享，满足日常消费和吃喝玩乐需求；配备双会所，设置有游泳池、健身房、瑜伽室，月亮艺术馆、儿童自习室、兴趣角、颐养空间等高质量生活场景，满足全家人的生活兴趣需求。

此外，在鸿园银杏苑项目周边优质教育资源环绕，包含七星堡幼儿园，金水区第二实验小学，河南省实验中学（北校区）等学校，满足不同年龄段上学需求。

择一处理想人居，安放向往的生活。郑州鸿园，十年如一日地缔造品质人居，让业主关于美好生活的期盼，都在这里一一实现。